작업 개요
안양시 동안구 기준 계단철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 높음 |
|---|---|
| 직접 가능 | 난간 장식 제거 |
| 업체 필요 | 구조 계단 해체(구조 검토 필수) |
| 소요 시간 | 1개소 1~2일 |
| 주요 폐기물 | 폐콘크리트·고철 |
작업 진행 순서
안양시 동안구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
안양시 동안구는 주택 103175호와 사업체 37596개 건물에서 계단 철거가 리모델링 시 필요합니다. 공간 확보나 용도 변경을 위해 계단 철거가 이루어지며, 구조적인 작업이 필요합니다.
대형 브레이커 사용이 필요하며, 콘크리트 파쇄물 반출은 엘리베이터 사용이 어려워 리프트나 수동 운반을 고려해야 합니다. 덤프트럭 주차 공간도 확보해야 합니다.
철근 콘크리트 계단은 브레이킹, 철골 계단은 절단합니다. 발생 폐기물로 콘크리트 파쇄물, 철근, 마감재가 있습니다. 분진이 대량 발생하므로 방진 대책이 필수입니다.
구조 변경이므로 건축 허가나 신고가 필요할 수 있습니다. 소음이 커서 주간 제한이 엄격하며, 안전을 위해 비계와 난간 설치가 필수입니다.
폭, 층수, 재질에 따라 견적이 차이납니다. 등록 면허업체가 0이므로 구조 전문 업체에 문의하세요. 견적 시 구조 보호 비용, 폐기물 처리비, 허가 수수료를 포함하여 비교하세요.
어디까지 직접 할 수 있나
혼자서도 되는 범위
- 난간 장식 제거
맡기는 편이 안전한 범위
- 구조 계단 해체(구조 검토 필수)
필요한 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 폐콘크리트·고철
대형폐기물로 분류되면 지자체 신고 후 배출해야 하며, 처리업체 위탁도 가능합니다.
공사로 나온 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고를 해야 합니다.
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놓치기 쉬운 것
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
궁금한 점
작업 범위, 층수와 반출 동선, 폐기물 양이 주된 변수입니다. 난이도가 높을수록 인건비 비중이 커집니다.
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
안양시 동안구 동별
법정동 4곳